中信乐赢赎回 - 不开玩笑,400万也能住地铁别墅

2020-01-10 15:23:42  

中信乐赢赎回 - 不开玩笑,400万也能住地铁别墅

中信乐赢赎回,房山区作为北京近郊之一,房价貌似一直都被甩在了大兴、昌平、通州和门头沟之后,成为了价格洼地,我们就顺理成章的认为,选择房山区,大多都是无奈之举。但事实上,房山区在无形中,已经悄悄地走进了大家的视野中,成为最受关注的区域。

不再是价格洼地,更不是价值洼地

在人们的潜意识里,房山的房价一直都处于一个比较尴尬的境地。之所以尴尬,是因为,单看价格的话,房山区一直都是价格的洼地,但事实真是如此吗?

从地理位置上来看,房山位于北京的西南,北邻丰台门头沟,东邻大兴,看似位于整个北京的角落。也正因如此,房山区的交通是最容易被人忽略的。但是早在2010年底,房山线就已经开通,和大兴线几乎同时,而比门头沟的s1线要早了足足7年。该线还将向北延伸至丰益桥南,届时将会与9、 10、 16号线完成换乘,预计是2019年年底通车,最西会到周口店站,预计2020年开通。

再加上京港澳高速、京深、京周路、京良路、京昆路等高速公路再加之六环路、五环路主力干道,把房山人民输送到市中心其实是毫不费力的。简单来说,如果你的工作是在西边或者南边工作,开车或者坐地铁,通勤时间都是可以接受的。因此,在交通方面,房山区在众多近郊之中并不落下风,甚至还要更胜一筹。

有人可能会说,北京就是东边日出西边雨,南边北边没得比,房山的发展是滞后的。如果您是这么想的,那您一定有一段时间没来过房山了,无论是从现状还是未来的规划来看,房山都是一个飞速发展的区域。这个区域的发展,很大程度上都要得益于房山线地铁的开通,去看看长阳、大学城在地铁开通前后的变化。目前在房山人们比较的认可的商圈配套有:万科长阳半岛广场、良乡华冠购物中心、良乡大学城附近、首创奥特莱斯,绿地缤纷城、胜茂广场等等。房山新城也在紧锣密鼓的规划和建设之中,整条地铁线路周边的状态,都在呈现着一个和我们惯性思维中截然不同的房山区。

也正是如此,房山区地铁线周围的房价普遍要高一些,早已脱离了我们潜意识里价格洼地的概念。长阳凭借着较为成熟的生活配套跃居房山首要居住地。但这里却是二手房的天下,因为早在多年前,开发商大幅度开发项目,使得这些楼盘交房之后便在二手房市场活跃。根据安居客报价,住宅二手房普遍在4-6万/平左右;良乡大学城优质的文化圈层改变了这里的生活圈层,这里的二手房和新房价格在4-5万左右;阎村的区域配套不像上面两个区域那么成熟,价格因此也比较低,但是二手房的价格也早已经突破3万,新房价格也在4万以上。由此可见,房山区地铁沿线的新房,价格其实并不低,曾经触手可及的房山,现在也在进阶的路上。

不到400万地铁旁买别墅?

在房价相对稳定的这一年多时间以来,500万几乎是北京买房的入门价格。以这个价格入手新房,现在更普遍的选择就是90平的限竞房。如果我说,总价400万能在地铁旁买到别墅,你一定觉得我在开玩笑。位于房山区周口店的天恒摩墅就是这么一个神奇的项目。

去翻翻北京500万以内哪里还能买到别墅,除了怀密平延,就只剩下这里。虽然房山的房价走在进阶的路上,但是相对于其他区域,价格还是比较低的。

从成交量来看,2018年天恒摩墅以32套,成为房山区130㎡以上项目成交第一名,超高的性价比得到了大多数购房人的肯定。

天恒摩墅位于房山区周口店,旁边就是周口店猿人遗址、慈云寺等北京著名景点,区域林木绿化率达68%,生态环境是市区内不可比拟的。

此次,天恒摩墅推出的是140㎡的叠拼产品,分为上中下叠,总价370万起。相比较其他140㎡的其他平层产品,叠拼别墅拥有更强的功能性,更多的利用空间以及更好的居住体验。

项目紧邻规划地铁燕房线支线周口镇店站,该站预计在2020年开始通车,大大缩短在市区工作人群的通勤时间,首发站的利好也是不言而喻。

项目自带5000㎡的幼儿园以及10000㎡的小学,有2.3万平的主题公园,自身配备了5.6万平米的主题商街,如果不满足于此,自驾到房山目前的核心地段也十分方便,未来的日常生活、休闲娱乐是不需要担心的。

项目下叠带有地下室、南北侧双花园,中叠和上叠带有独立的观景露台,整体的居住品质和体验极佳。

说句实话,在当今市场下,500万的房源集中入市,而这种地铁旁的别墅本身就是稀缺产品,总价不到400万的价位可以说是绝无仅有。房山区也走在日新月异的发展道路上,对于品质有着偏执追求的朋友来说,这可能真的是最后上车的机会了。

天恒摩墅团购会

天恒摩墅位于房山区,紧邻地铁燕房线支线周口店镇站,主要产品为叠拼别墅。项目总价约370-450万元/套。有福利!抓紧报名~

时间:6月23日

地点:天恒摩墅售楼处

报名方式:点击了解更多

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